5 lokasi strategis untuk berinvestasi tanah yang menguntungkan

Investasi tanah merupakan salah jenis investasi properti, perbedaannya hanya terletak pada dari segi obyeknya, tanah hanya lahan tanpa memiliki bangunan berbeda dengan propertu yang terdiri tanah dan bangungan diatasnya. Sebelum anda memutuskan untuk berinvestasi tanah sebaiknya ketahui tips berikut ini agar lebih menguntungkan.

investasi tanah
Lokasi investasi tanah

 

Lokasi yang strategis

Lokasi yang strategis untuk berinvestasi yakni tidak jauh jauh dari pusat kota, ada akses menuju jalan raya, infrastruktur sudah selesai terbangun serta dari segi fasilitas umum dan sosial sudah tersedia. Kelemahan dari investasi seperti membutuhkan modal yang lebih tinggi bila dibadingkan lokasi yang dipinggiran kota.

Tanah ideal

Ideal disini yaitu dari segi luas tanah tersebut. Rumus untuk menentukan tanah yang ideal yaitu luas tanah berkisar 45-70%, lebih sfesifiknya luas tanah tersebut 12x20M persegi, 8x18M persegi dan seterusnya. Luas tanah tesebut cocok untuk dibangun rumah maupun bangunan lainnya, terlebih bilamana tersebut merupakan tana trapesium artinya tanah tersebut banyak dicari orang .

Patokan tambahan.

Dalam menentukan investasi tanah ada petokan yang mesti diperhatikan yakni dari segi kemiringan tanah, kepadatan tanah, Lingkungan daerah sekitar dan sebagainya.

Pertimbangan lain seperti tanah kavling

Diatas telah diberikan patokan dalam memilih tanah sekarang patokan lainnya ialah tanah kavling sesuai dengan letak dan posisi sekitar, Dikutip dari duitpintar.com dalam  buku untuk menjadi kaya lewat properti yang ditulis seorang pengamat properti Panangian Simanungkalit, mengatakan ada enam tipe kavling.

  • Tipe kuldesak

Tipe tanah kavling seperti ini biasanya berada diujung jalan buntu, sedangkan pada bagian belakang semakin melebar, kavling seperti ini lebih cocok dibangun rumah tempat tinggal meski memiliki nilai minus yakni minim area parkir.

  • Tipe interior lot

Tipe tanah kavling seperti ini umumnya berada ditengah-tengah perumahan keuntungan yang diperoleh yakni dari segi keamanan dari segala jenis kejahatan lebih terjamin, dilain sisi kekurangan tipe kavling seperti yakni pandang hanya kedepan saja.

  • Tipe corner lot

sebutan lain dari corner lot yaitu tanah hook atau berada paling sudut biasanya terdapat kelebihan tanah, umumnya kavling seperti ini lebih diperuntukkan bangunan yang sifatnya komersial karena lebih luas.

  • Tipe intersection lot

Tipe intersection lot biasa juga disebut dengan tipe tanah tusuk sate, nilai plusnya ialah memiliki pandangan yang lebih luas tetapi kekurangannya ialah dari segi keamanan kurang aman.

  • Tipe key lot

Tipe tanah ini berada ditengah yang mengunci bangunan yang berada didaerah sekitar, keuntungannya ialah bentuknya yang memanjang kebagian belakan dan memiliki area parkir yang lebih luas.

  • Tipe flag lot

Tipe tanah kavling seperti ini mudah ditebak bentuknya seperti bendera berbentuk huruf L, kavling seperti ini cocok didirikan bangungan komersil

Berikut sejumlah lokasi tanah cocok dijadikan sebagai investasi 

1). Kawasan Bintaro

Sejak diresmikannya jalan tol JORR W2  menjadi keuntungan tersendiri bagi orang yang memiliki lahan disekitar karena terangkatnya harga tanah tersebut, Hadirnya pebisnis kelas atas turut mendongkrak harga dikawasan bintaro jaya itu.

2). Bumi Serpong Damai (BSD)

Dua tahun terakhir peningkatan harga tanah dikawasan ini begitu tajam dalam enak terakhir menjadi 4 x lipat , sebagai perbandingan pada tahun 2008 harga tanah permeternya berkisar 3,5jt/m dan sekarang sudah menjadi 12,5 juta/m

3). Kawasan Depok

Kawasan depok diyakini merupakan salah satu tempat investasi yang menguntungkan dalam hal ini tanah, ada sejumlah lokasi dikawasan depok dengan harga tanah yang masih terjangkau,  Bila dibandingkan kenaikan harganya masih kalah jauh dengan kawasan tangerang selatan

4). Kawasan Bogor

Kawasan sentul bogor lokasi yang banyak diperebutkan pebisnis kelas atas dikarenakan adanya pembangunan, jalur Puncak II dari Sentul sampai Cianjur, Jawa Barat.

5). Bekasi

Kenaikan harga tanah dikawasan jakarta tentu berpengaruh dibagian pinggiran termasuk kawasan bekasi. Daerah bekasi masih menjadi magnet untuk menarik pebisnis kelas atas dalam berinvestasi tanah.

sekian..

sumber:https://blog.duitpintar.com/5-lokasi-investasi-tanah-yang-patut-dilirik-dan-dipelajari

Iklan

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s